La reducción del IRPF por el alquiler de vivienda a estudiantes, amparada por los Tribunales

por Salcedo | Dic 2, 2024 | IRPF y Sociedades, Medios, Revista CAF Madrid, Salcedo Opina

La ley del IRPF prevé en su artículo 23.2 una reducción del rendimiento neto del capital inmobiliario que pueden aplicar los arrendadores de inmuebles destinados a vivienda. Tradicionalmente, la Agencia Tributaria está negando esta deducción cuando el destino del...

El alquiler vacacional de mi vivienda habitual ¿puede hacerme perder beneficios fiscales en el IRPF?

por Salcedo | Jul 8, 2024 | IRPF y Sociedades, Medios, Revista CAF Madrid, Salcedo Opina

La Ley del IRPF otorga a la vivienda habitual distintos beneficios fiscales, como por ejemplo la deducción por inversión en vivienda (suprimido para adquisiciones posteriores al 1-1-2013), y la posibilidad de declarar exenta la ganancia patrimonial obtenida por la...

El valor de referencia de Catastro en la adquisición de un inmueble con okupas

por Salcedo | May 11, 2024 | Impuesto de Sucesiones & Donaciones, ITPAJD, Medios, Revista CAF Madrid, Salcedo Opina

La proliferación de las situaciones de ocupación ilegal de inmuebles en los últimos tiempos ha supuesto que adquirir un inmueble con okupas no sea algo ya tan raro. Es evidente que estas adquisiciones de un inmueble ilegalmente ocupado pueden realizarse a un precio...

La vivienda habitual no deja de serlo, si se abandona antes de los tres años por motivos económicos

por Salcedo | Mar 28, 2024 | Medios, Revista CAF Madrid, Salcedo Opina

La ley del IRPF prevé que la vivienda habitual es aquélla que constituye la residencia del contribuyente y se habita durante un plazo continuado de, al menos, tres años. Sin embargo, en muchos supuestos los contribuyentes no llegan a habitar la vivienda durante dicho...

El riesgo de inflar el valor de una herencia o donación, y tributar por encima del valor de referencia de Catastro

por Salcedo | Ene 14, 2024 | Medios, Revista CAF Madrid

Son cada vez más las Comunidades Autónomas que han introducido beneficios fiscales a la hora de adquirir un inmueble por herencia o donación entre familiares. En estas Comunidades, recibir un inmueble por esta vía es mucho más barato. Y, por tanto, el valor de...

El Supremo ampara a los que vendieron su vivienda habitual tras el divorcio

por Salcedo | Jul 28, 2023 | Medios, Revista CAF Madrid, Salcedo Opina

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo ha puesto fin al problema con el que se encontraban los contribuyentes divorciados, al vender la que fue su vivienda habitual hasta la disolución matrimonial. Y es que para estos contribuyentes el inmueble transmitido perdía...