El valor de referencia de Catastro de las viviendas con inquilino de renta antigua

por Salcedo | Oct 24, 2024 | / Idealista, ITPAJD, Medios, Salcedo Opina

La compra de viviendas con inquilino de renta antigua, a un precio reducido, y como inversión, puede ser una operación bastante rentable. Sin embargo, la fiscalidad de la compra de vivienda, y en particular la irrupción del valor de referencia de Catastro, puede ser...

El valor de referencia de Catastro recibe su primer mazazo judicial

por Salcedo | Sep 19, 2024 | / Idealista, Impuesto de Sucesiones & Donaciones, ITPAJD, Medios, Salcedo Opina

El valor de referencia de Catastro, con efectos desde el 1-1-2022 ha venido para quedarse, y con pretensiones de ser la nueva base imponible inexcusable de impuestos como el de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el de Sucesiones y Donaciones (ISyD). Sin embargo, los...

Anulación de sanción tributaria por interpretación razonable de la norma: cuestión resuelta por el Tribunal Supremo pero existiendo votos particulares

por Salcedo | May 21, 2024 | Casos de Éxito, ITPAJD, Procedimientos

El artículo 179.2, letra d), de la Ley 58/2003, General Tributaria prevé uno de los supuestos de exoneración de la responsabilidad sancionadora más frecuentemente utilizados a la hora de recurrir una sanción tributaria. Me refiero en concreto a la eximente de haber...

El valor de referencia de Catastro en la adquisición de un inmueble con okupas

por Salcedo | May 11, 2024 | Impuesto de Sucesiones & Donaciones, ITPAJD, Medios, Revista CAF Madrid, Salcedo Opina

La proliferación de las situaciones de ocupación ilegal de inmuebles en los últimos tiempos ha supuesto que adquirir un inmueble con okupas no sea algo ya tan raro. Es evidente que estas adquisiciones de un inmueble ilegalmente ocupado pueden realizarse a un precio...

Conoce Todo Sobre los Plazos Para Impugnar el Valor de Referencia

por Salcedo | May 10, 2024 | Impuesto de Sucesiones & Donaciones, ITPAJD, Procedimientos, Salcedo Opina

Son muchos los contribuyentes que se plantean recurrir el valor de referencia. Ello, una vez constado que dicho valor es muy superior al de mercado en el caso del inmueble que pretenden adquirir, y que ello supone un sobrecoste en la factura fiscal en impuestos como...

El Supremo abre la puerta a anular infinidad de comprobaciones de valores, por la duración excesiva del procedimiento

por Salcedo | May 8, 2024 | Impuesto de Sucesiones & Donaciones, ITPAJD, Procedimientos, Salcedo Opina

La duracción máxima de los procedimientos de Gestión Tributaria, como es el de comprobación de valores, es de 6 meses. Ello, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 104.1 de la Ley General Tributaria (LGT). En el caso de las comprobaciones de valores surge, sin...